Аренда комнат в России подешевела впервые за 9 лет

Средняя стоимость аренды комнат в России в начале января 2026 года составила 11,66 тыс. руб. в месяц, что на 2,2% меньше показателя годичной давности. Съемные комнаты впервые подешевели с 2017 года, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков портала «Мир квартир».

В ряде городов цены снизились гораздо существеннее, чем по России в целом.

Первое место среди российских городов по снижению стоимости аренды комнат занял Владикавказ. За год аренда комнат в этом городе подешевела на 22%, до 9,76 тыс. руб. в месяц.

Второе место со снижением на 21,9%, до 10,29 тыс. руб., занял Грозный, а на третьей позиции оказался Магнитогорск, где за год снижение составило 19,8%, до 8,31 тыс. руб. в месяц. В первую пятерку также вошли Улан-Удэ (снижение на 19%, до 11,83 тыс. руб.) и Мурманск (снижение на 17,7%, до 11,44 тыс. руб.).

В Москве за год средняя стоимость аренды комнат подешевела на 3,9%, до 22,89 тыс. руб. в месяц.

Максимальный рост цен аренды за год пришелся на Киров (+26,3%, до 12 тыс. руб. в месяц), уточняется в исследовании.

Города России — лидеры по снижению цен за аренду комнат

Источник: «Мир квартир»

По данным сервиса «Яндекс Аренда», за новогодние праздники наступившего 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды жилья в российских городах-миллионниках снизилась на 0,4%, составив 35 тыс. руб. в месяц. За это время аренда подешевела в девяти мегаполисах из 16. Первое место по снижению медианной стоимости аренды занял Ростов-на-Дону, где ставка составила 31 тыс. руб., что на 2,8% меньше, чем в конце декабря.