Росреестр разъяснил, как в Москве внести в ЕГРН сведения о перепланировке
Перепланировка или переустройство помещения в многоквартирном доме проводится по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения (ст. 25, ст. 26, ст. 27, ст. 28 и ст. 29 Жилищного кодекса). В Москве уполномоченным органом по такому согласованию является Мосжилинспекция, следует из поступившего в редакцию сообщения столичного управления Росреестра.
После того как перепланировка или переустройство завершены, собственник помещения должен отправить в Мосжилинспекцию уведомление. К нему необходимо приложить технический план помещения, в котором была сделана перепланировка.
В ведомстве поясняют, что именно Мосжилинспекция уполномочена обратиться в управление столичного Росреестра с заявлением о внесении соответствующих изменений в реестр недвижимости с приложением подготовленного собственником технического плана.
Что такое перепланировка
Перепланировка помещения включает в себя:
- перенос или снос перегородок помещения;
- перенос или снос ненесущих стен помещения;
- перенос или создание новых дверных проемов;
- добавление или заделывание окна;
- объединение нескольких квартир в одну;
- перестройку одного жилого помещения в несколько;
- расширение или сужение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- устройство или ликвидацию дополнительных санузлов, кухонь;
- устройство или переоборудование существующих тамбуров.
С 1 апреля 2024 года в России изменились правила смены функционального назначения недвижимости. Перевод жилого помещения в нежилое упростился, а перевод нежилого помещения в жилое, наоборот, усложнился.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»