Эксперты оценили рост бюджета покупки в новостройках мегаполисов России

За 11 месяцев 2025 года средний бюджет покупки квартиры на первичном рынке жилья в мегаполисах России вырос на 7,6%, составив 8,5 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики компании bnMAP.pro.

Наибольший рост бюджета зафиксирован в Челябинске, где средняя цена квартиры увеличилась на 22,4% (7,1 млн руб.), и Воронеже с ростом на 13,8% (6,6 млн руб.).

Более чем на 10% также выросли бюджеты в Перми (+10,6%, 7,3 млн руб.) и Санкт-Петербурге (+10,2%, 10,8 млн руб.), уточнили аналитики.

Рост стоимости первичных квартир в сделках в пределах 5–10% зафиксирован в семи мегаполисах. Так, средняя стоимость купленного жилья выросла:

• на 9% — в Екатеринбурге, до 7,2 млн руб. за квартиру;
• на 8,7% — в Новосибирске, до 7,5 млн руб.;
• на 8,5% — в Самаре, до 7,7 млн руб.;
• на 8,1% — в Москве, до 21,5 млн руб.;
• на 7,5% — Волгограде (5,7 млн руб.) и Уфе (7,2 млн руб.);
• на 5,3% — в Омске, до 7,9 млн руб.

В трех городах-миллионниках на первичном рынке отмечен рост менее 5%: на 4,3% вырос бюджет сделки в Красноярске (до 7 млн руб.), на 3,4% — в Нижнем Новгороде (до 9,2 млн руб.), на 3,1% — в Ростове-на-Дону (до 6,7 млн руб.). В Казани и Краснодаре средний бюджет сделки с начала года не изменился, составив 11 млн руб. и 7,1 млн руб. соответственно.

По итогам ноября 2025 года, по данным DataFlat, продажи в новостройках России выросли за год на 44%. При этом средняя площадь реализованных объектов, наоборот, снизилась.