Названы миллионники — лидеры по росту цен на жилье с начала года

Санкт-Петербург возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек с начала 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В ноябре средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла по сравнению с январем на 20,6%, до 346,6 тыс. руб.

Лидерство Санкт-Петербурга в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют ростом спроса на новостройки за счет семейной ипотеки. Многие покупатели стараются войти в сделки, используя старые условия по семейной ипотеке — 1 с февраля 2026 года они изменятся.

Второе место заняла Москва, где средняя цена «квадрата» с начала года увеличилась на 20,1%, до 613,4 тыс. руб. Третье место с ростом на 19%, до 272 тыс. руб., заняла Казань.

Четвертое место с ростом на 13,7% занял Нижний Новгород (до 213,6 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с приростом средней цены 1 кв. м с начала года на 10,5%, до 156,8 тыс. руб., занял Омск.

Как изменились цены в новостройках мегаполисов

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

В третьем квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва (рост на 4,9%), Екатеринбург (на 3,8%) и Санкт-Петербург (на 3,6%).