Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

Юго-Восточный административный округ (АО) стал лидером среди округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке с начала года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». В ноябре 2025 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 246,4 тыс. руб., что на 1,2% больше, чем в январе.

Второе место досталось Восточному АО, где средняя цена «квадрата» выросла с начала года на 1,13%, до 250,5 тыс. руб. На третьей позиции оказался Зеленоградский АО с ростом на 1,11%, до 208,7 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 1,09% разделили Северо-Западный (до 286 тыс. руб.) и Юго-Западный (до 285,7 тыс. руб.) округа. Замыкает первую пятерку Северо-Восточный округ (+1,02%, до 266,6 тыс. руб.).

Снижение цен с начала года пришлось только на Центральный округ (минус 0,46%, до 508,9 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы

Источник: «Инком-Недвижимость»

«Рост цен объясняется не изменением ситуации со спросом на вторичке, а тем, что были куплены менее дорогие лоты либо в экспозицию поступили чуть более дорогие», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В третьем квартале 2025 года лидером по росту цен на вторичное жилье стал Центральный округ (+1,6%).