Средняя цена «квадрата» элитных новостроек Москвы вновь достигла рекорда
В третьем квартале 2025 года средняя цена 1 кв. м новостроек Москвы класса де-люкс составила 3,1 млн руб. Это абсолютный рекорд за всю историю сегмента, сообщили «РБК Недвижимости» в агентстве элитной недвижимости NF Group. При этом отметка в 3 млн руб. за «квадрат» была преодолена еще месяц назад.
Средняя цена «квадрата» в столичных новостройках класса де-люкс по итогам третьего квартала составила 3,1 млн руб., что на 13% больше третьего квартала прошлого года (на 1% превосходит показатель второго квартала 2025 года).
Самой дорогой локацией Москвы аналитики называют Остоженку — Пречистенку, где средняя цена 1 кв. м также достигла исторического рекорда — 4,1 млн руб. Это на 25% больше, чем год назад.
Почему дорожает жилье класса де-люкс
Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group:
— Класс де-люкс продолжает активно развиваться. Уникальные лоты традиционно вызывают повышенный интерес у состоятельных покупателей, преимущественно старше 50 лет. Для них такие объекты являются не только комфортным форматом для личного проживания и способом укрепления статуса благодаря эксклюзивности продукта, но и инструментом долгосрочного сохранения и приумножения капитала, устойчивым даже в периоды экономической турбулентности.
В сентябре 2025 года рынок элитных новостроек Москвы тоже ставил рекорд. Тогда средний бюджет в них составлял 300 млн руб., что на четверть превысило показатель аналогичного периода прошлого года.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»