Названы районы Москвы с самым недорогим вторичным жильем

В октябре 2025 года Восточный район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности вторичного жилья. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 202,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

«Восточный район всегда в лидерах рейтинга самых недорогих. Он находится за МКАД, метро нет, въезд и выезд за кольцевую осложняется пробками. В районе преимущественно старый жилфонд, есть и новые современные дома, однако плотность застройки невысокая. Соответственно, на вторичном рынке можно найти доступные по цене варианты», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

На втором месте по доступности готового жилья Капотня, где средняя цена «квадрата» составляет 203,1 тыс. руб. На третьей позиции оказалось Бирюлево Западное со средней стоимостью 1 кв. м 205,6 тыс. руб.

В первую пятерку рейтинга районов с наиболее дешевыми вторичными квартирами также вошли Некрасовка (208,2 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (216,6 тыс. руб.), уточняется в исследовании.

Районы с самым доступным вторичным жильем

Истточник: «Инком-Недвижимость»

В третьем квартале 2025 года самые недорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы также предлагались в районах Восточный, Капотня и Бирюлево Западное.