«Домклик» оценил рост межрегиональных сделок со вторичным жильем за год

За три квартала 2025 года на вторичном рынке жилья в России было заключено 31,4 тыс. межрегиональных сделок, при этом три четверти из них — без привлечения ипотеки, следует из предоставленного редакции исследования аналитиков «Домклик». Статистика приводится по сделкам, заключенным с января по конец сентября с помощью «Домклик».

Общее количество межрегиональных сделок в 2025 году на 15% превышает показатель аналогичного периода 2024-го, уточняется в исследовании. При этом число таких сделок за счет собственных средств выросло год к году на 44%. «Межрегиональные сделки значительно чаще оформляют за счет собственных средств — на них приходится 75% от общего числа сделок с покупкой или продажей недвижимости в другом регионе, — разъяснили в «Домклик». — Каждая четвертая межрегиональная сделка проходит с привлечением ипотеки (25%)».

Подавляющее большинство таких сделок в 2025 году — более 96% — это купля-продажа квартир. Оставшаяся доля приходится на покупку апартаментов и машино-мест.

В «Домклик» также составили рейтинг регионов, в которых наиболее часто продают и покупают недвижимость посредством межрегиональных сделок. В семи позициях рейтинга из топ-10 продавцами выступали москвичи, еще две позиции пришлись на Краснодарский край, одна — на Калининградскую область.

«Наибольшее количество межрегиональных сделок в 2025 году заключили продавцы из Москвы и покупатели из Краснодарского края (7,6%)», — отметили в исследовании. Второе место с показателем в 5,2% разделили покупатели из Новосибирской области и Санкт-Петербурга. В обоих случаях речь шла о покупке вторичной недвижимости в Москве.

По статистике Росреестра, в 2024 году москвичи подали свыше 173 тыс. заявлений на экстерриториальную регистрацию прав собственности на недвижимость в других регионах. Чаще всего жители столицы приобретали недвижимость в Московской, Тверской и Калужской областях.