Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в октябре

Академический район в октябре 2025 года стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с сентябрьским показателем «квадрат» в этом районе подешевел на 15,4%, до 750,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Академического района по снижению цен на первичное жилье в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения: оно связано с выходом на рынок двух новых жилых комплексов классов эконом и комфорт, предлагающих более низкую стоимость 1 кв. м по сравнению с ранее представленным проектом бизнес-класса.

На втором месте — Рязанский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 5,69%, до 364,4 тыс. руб. На третьей позиции оказался Ломоносовский район, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 5,68%, до 513,9 тыс. руб.

Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м за месяц на 4,3% занял Бескудниковский район (до 348,2 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Ховрино, где снижение цены составило 4%, до 284,2 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.

Районы — лидеры по снижению цен на новостройки

Данные: bnMAP.pro

В третьем квартале 2025 года первую тройку районов Москвы — лидеров по снижению цен на первичное жилье составили Лосиноостровский (минус 17,1%), Косино-Ухтомский (минус 10,7%) и Войковский (минус 10,5%).