В 2025 году москвичи выкупили 9,4 га земли под ИЖС со скидкой 60%
С января по сентябрь 2025 года москвичи выкупили у города 97 земельных участков под ИЖС общей площадью 9,37 га за 40% от их кадастровой стоимости. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Больше всего земли по такой схеме приобретено:
- в Новой Москве — 37 участков (почти на 3,7 га);
- в ЮЗАО — 29 земельных участков;
- В ВАО — 11 участков.
Остальные 20 купленных земельных участков под ИЖС приходятся на северо-запад, северо-восток, юго-восток, запад и север Москвы. Благодаря возможности выкупить землю, на которой расположены частные дома, в 2,5 раза дешевле (за 40% от кадастровой стоимости), москвичи с начала 2025 года сэкономили на сделках почти 400 млн руб., приводятся в сообщении пояснения Ефимова.
Как приобрести участок в Москве со скидкой 60%
Возможность приобрести землю за 40% от кадастровой стоимости (то есть со скидкой 60%) в Москве существует с 2020 года. Распространяется она на принадлежащие городу земли, предназначенные под частное жилье: индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства или садоводство.
Для доступа к такой схеме земельный участок у города сначала нужно арендовать, возвести на нем дом и зарегистрировать его. После этого появляется возможность приобрести эту землю в собственность на льготных условиях и без торгов.
Доступ к льготе имеют только физические лица.
В Подмосковье льготная схема выкупа населением принадлежащей региону земли под ИЖС тоже существует. Долгое время она продавалась в 20 раз дешевле, чем в Москве: по 3% от кадастровой стоимости. Однако с 1 мая 2025 года выкупную цену пересмотрели. Теперь она выше, чем в Москве, и составляет 60% от кадастровой стоимости.
При этом некоторые жители Московской области по-прежнему имеют возможность приобрести землю под ИЖС за 3% от кадастра. Такая мера будет действовать до мая 2026 года.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»