Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье за квартал

В третьем квартале 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Новой Москвы составила 292,7 тыс. руб., что на 3,2% больше, чем во втором квартале. Цены на первичное жилье увеличились в девяти поселениях Новой Москвы, а снизились в четырех, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Первое место по темпам роста средней цены 1 кв. м в рейтинге поселений (районов) ТиНАО заняло Сосенское. В третьем квартале 2025 года средняя цена «квадрата» составила здесь 325,8 тыс. руб., что на 6,9% больше показателя второго квартала.

Лидерство Сосенского руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова объясняет выходом на рынок в этой локации новых корпусов в двух проектах бизнес-класса. Именно это и повлияло на рост средней цены 1 кв. м.

На втором месте с квартальным ростом средней цены «квадрата» на 4,8% оказалось поселение Марушкинское (до 250,7 тыс. руб.). Третье место занял Московский, где средняя цена 1 кв. м выросла за квартал на 3,7% (до 288,8 тыс. руб.).

Четвертое место с ростом на 3,6% заняло поселение Десеновское (до 272,7 тыс. руб.). В первую пятерку также вошел Мосрентген (+2,9%, до 332,6 тыс. руб.).

Максимальное снижение цен на первичном рынке зафиксировано в поселении Кокошкино (минус 11,6%, до 248,2 тыс. руб.). Такое снижение связано с выходом на рынок пула лотов с менее высокой средней ценой 1 кв. м, уточняют в Est-a-Tet.

Как изменились цены в новостройках Новой Москвы

Источник: Est-a-Tet

Во втором квартале 2025 года максимальный рост цен на новостройки Новой Москвы по сравнению с первым кварталом прошлого года был зафиксирован в поселении Первомайское (+97,7%). А максимальное квартальное снижение пришлось на Десеновское (-6,9%).