РСХБ возобновил прием заявок на сельскую ипотеку после годового перерыва

После годового перерыва Россельхозбанк (РСХБ) открыл прием заявок на сельскую ипотеку. Теперь получить льготный кредит под 3% на строительство и покупку дома или квартиры в сельской местности можно на обновленных условиях программы, следует из сообщения банка.

Выдача сельской ипотеки в РСХБ была приостановлена ровно год назад — в сентябре 2024 года, уточнили «РБК Недвижимости» в банке. Это произошло на фоне высокой ключевой ставки. Теперь процесс возобновили, однако речь не о вновь выделенных лимитах на программу, а об использовании остатков старых. «Выдача льготного кредитования стала возможной благодаря перераспределению имеющегося в РСХБ лимита за счет снижения ключевой ставки», — поясняет причину возобновления приема заявок на сельскую ипотеку руководитель блока розничного бизнеса Россельхозбанка Людмила Корсакова.

Льготный жилищный кредит теперь будет выдаваться на новых условиях, уточняется в сообщении. Если раньше условия сельской ипотеки ограничивались нахождением объекта недвижимости на сельской территории, то по новым условиям ее могут получить только работники агропромышленного комплекса (АПК), социальной сферы, предприниматели, связанные с сельским хозяйством, и участники специальной военной операции, пояснили в банке. Так условия программы изменились с марта 2025 года.

Льготный жилищный кредит под 3% с первоначальным взносом в 30% от стоимости недвижимости выдается на срок до 25 лет, при этом предельная сумма кредита составляет 6 млн руб. Получить такой кредит можно:

• на покупку готовой или строящейся квартиры в новостройке, если в ней не более пяти этажей, а находится она в опорном населенном пункте;
• на строительство в сельской местности частного дома с привлечением аккредитованных подрядчиков. При этом в отличие от семейной ипотеки нет обязательного условия об использовании ими эскроу-счетов;
• на покупку в сельской местности готового частного дома или земельного участка ИЖС для его строительства.

В начале 2025 года эксперты сообщали о полном прекращении приема заявок на сельскую ипотеку всеми банками, участвующими в программе. Обосновывалось это тем, что в условиях высокой ключевой ставки субсидирование сельской ипотеки обходится чрезмерно дорого.