Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

Западный АО возглавил рейтинг округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья с начала 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». В августе 2025 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 323,7 тыс. руб., что на 0,8% больше январского показателя.

На втором месте Зеленоградский АО, где средняя цена «квадрата» выросла с начала года на 0,77%, до 208 тыс. руб. Третью позицию занял Северный АО с ростом на 0,58%, до 291 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 0,57% занял Юго-Восточный округ (до 244,9 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Северо-Восточный АО (+0,56%, до 265,4 тыс. руб.).

Минимальный рост средней цены 1 кв. м с начала года пришелся на Центральный АО (+0,09%, до 511,8 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы с начала 2025 года

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Все изменения цен, несмотря на положительную динамику во всех округах, носят условный характер и объясняются вымыванием из экспозиции чуть более дешевого предложения. И пока нет предпосылок для резкого роста цен», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», во втором квартале 2025 года наиболее заметный рост на вторичное жилье был зафиксирован в Западном округе (+0,5%), а снижение цен — в Юго-Восточном округе столицы (–0,04%).