Эксперты оценили стоимость аренды жилья рядом с ведущими вузами Москвы
Наиболее дешево квартиры в пешей доступности от ведущих вузов сдаются рядом с МГИМО — минимальная ставка долгосрочного найма в августе 2025 года здесь составила 54 тыс. руб. в месяц. При этом медианная ставка аренды на проспекте Вернадского, где расположен институт, — 93,4 тыс. руб., что на 21% ниже, чем в аналогичный период прошлого года, сообщили по запросу редакции аналитики «Яндекс Недвижимости».
В Обручевском районе в пределах 30 минут ходьбы от РУДН можно снять квартиру по ставке от 66 тыс. руб. При этом медианная цена аренды в районе — 120,3 тыс. руб., что на 10,9% выше, чем в прошлом году, говорится в исследовании.
Такая же минимальная стоимость аренды в Хамовниках рядом с Первым МГМУ им. И. М. Сеченова. При этом медианная ставка в районе в пять раз выше — 343,2 тыс. руб. в месяц (-18,8%) за год, уточнили аналитики.
Чуть выше минимальная цена аренды вблизи Финансового университета при правительстве России — 68,5 тыс. руб. (-12,8% за год). Медианная цена аренды в Хорошевском районе, где расположен вуз, — 131,3 тыс. руб., выяснили в «Яндекс Недвижимости».
Выше всего минимальная стоимость аренды рядом с МГУ им. М. В. Ломоносова — 93,5 тыс. руб. в месяц. Медианная стоимость аренды в Раменках — 151,5 тыс. руб. в месяц (-8,9%). Также высокая минимальная цена найма рядом с РЭУ им. Г. В. Плеханова — 89,5 тыс. руб. (-27,9%) при медианной цене в районе Замоскворечье 178,7 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании.
Динамика медианной стоимости в районах, где расположены вузы, в течение года (август 2025 года к августу 2024 года)
Таблица: «Яндекс Недвижимости»
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров:
— В большинстве районов, в которых находятся университеты, за год средняя ставка долгосрочной аренды снизилась. Это может быть связано с ростом экспозиции наиболее бюджетных квартир за последний год. При этом тенденция годового снижения средней ставки характерна в большей степени для центральных районов города — здесь отмечаются более значительные показатели динамики. В спальных районах Москвы отмечается либо рост медианной стоимости, стагнация, либо менее значительное сокращение ставки.
Подробнее о лайфхаках, которые помогут учащимся сэкономить при аренде жилья в период горячего сезона, читайте в материале «РБК Недвижимости».
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»