Эксперты оценили рост цен на элитные новостройки в Москве

По итогам первого полугодия 2025 года средняя стоимость элитных новостроек в Москве выросла на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 2,15 млн руб. за 1 кв. м. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании Kalinka Russia.

Средняя цена «квадрата» в разных сегментах первичного дорогого жилья за год увеличилась:

• на 13%, до 3 млн руб. — в сегменте делюкс;
• на 21%, до 1,3 млн руб. — в сегменте премиум.

Рост цен аналитики компании Kalinka Russia связывают как с выходом новых предложений в дорогих локациях Москвы, так и с высоким покупательским спросом.

Динамика продаж элитного жилья в течение первого полугодия была неравномерной, говорится в исследовании:

• в первом квартале 2025 года число сделок выросло на 14% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) — до 1 тыс. проданных элитных квартир;
• во втором квартале число сделок, напротив, снизилось — на 23%, до 420 проданных лотов.

Во втором квартале 2025 года элитные новостройки Москвы больше всего подорожали в районах Тверской, Дорогомилово и Даниловский. Также в пятерку лидеров по росту цен вошли Пресненский и Красносельский районы столицы.