Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за квартал

Во втором квартале 2025 года район Кунцево стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки массового сегмента за квартал. По итогам второго квартала средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 275,4 тыс. руб. Это на 17,3% меньше показателя первого квартала, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Такое резкое снижение средней цены 1 кв. м управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет окончанием продажи финального пула квартир в одном из двух местных готовых проектов — более дорогом. Именно это повлияло на среднюю стоимость «квадрата» в данной локации.

Второе место со снижением цен на 4,9% занял район Южное Медведково (до 307,5 тыс. руб.), на третьей позиции Останкинский район с квартальным снижением на 3,9%, до 435 тыс. руб.

Четвертое место со снижением на 3,7% занял район Филевский Парк, где средняя цена «квадрата» составила 463,5 тыс. руб. Пятое место со снижением средней цены на 2,6% занял Молжаниновский район (до 254 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Москвы по снижению цен на массовые новостройки во втором квартале 2025 года

Источник: «Метриум»

В первом квартале 2025 года Рязанский район стал лидером в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года «квадрат» в этом районе подешевел на 8%.