За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисах

С января по июнь 2025 года средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках снизилась на 6,3%, составив 34 тыс. руб. за квартиру в месяц. Об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда».

Цена сократилась почти во всех городах-миллионниках. Исключением стали только:

• Санкт-Петербург (+2,1%; до 47 тыс. руб.);
• Уфа (+1,3%; 26 тыс. руб.).

В остальных мегаполисах ставка долгосрочной аренды снижалась либо демонстрировала стагнацию. Наиболее значительное сокращение стоимости было зафиксировано:

• в Челябинске (-15,3%; до 25 тыс. руб.);
• в Волгограде (-14,1%; до 26 тыс. руб.);
• в Ростове-на-Дону (-12%; до 30 тыс. руб.).

Как изменились цены на долгосрочную аренду жилья

Источник: «Яндекс Аренда»

Снижение стоимости аренды в первом полугодии аналитики связывают с ростом предложения и выходом на рынок долгосрочного найма более дешевых квартир.

«Предложение съемного жилья в течение полугода выросло. В среднем по всем миллионникам — на 22,5%. Экспозицию пополнили как квартиры из вчерашних новостроек, так и нераспроданные лоты со вторичного рынка, в том числе недорогие варианты массового сегмента. Эта тенденция привела к снижению ставки за шесть месяцев», — комментирует руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

В мае 2025 года, как сообщили аналитики сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости», рейтинг локаций Москвы по темпам роста ставок на аренду однокомнатных квартир возглавили районы Якиманка, Савелки и Восточный. В первом из них аренда за месяц подорожала на треть.