Продажи кладовых в новостройках Москвы снизились почти на четверть
С января по май 2025 года столичные застройщики реализовали почти на четверть меньше кладовых в новостройках, чем годом ранее. Такой факт приводится в поступившем в редакцию аналитическом исследовании системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro.
За пять месяцев 2025 года в новостройках Москвы было продано 5,8 тыс. кладовых. За год спрос сократился на 23%: за сопоставимый период прошлого года было реализовано 7,5 тыс. таких помещений.
- Основное снижение спроса пришлось на объекты Новой Москвы. Там годовое снижение продаж кладовых составило 33%, до 2,2 тыс. сделок с такими помещениями за январь — май 2025 года.
- В новостройках, расположенных в границах Старой Москвы, спад ниже. Он составил 14%, до 3,6 тыс. проданных с начала года кладовых.
Почему снижаются продажи кладовых
Ирина Доброхотова, основатель bnMAP.pro:
— Кладовая является очень приятным и полезным, но не необходимым дополнением к квартире или апартаментам. А в условиях жесткой кредитной политики, высоких ставок по стандартной ипотеке и отсутствия общедоступной финансовой программы с комфортными платежами покупка любого дополнительного функционала может откладываться.
Аналогично кладовым упал спрос и на машино-места: за год он снизился на 27%. Несмотря на снижение спроса, цены на машино-места лишь увеличивались и к концу весны 2025 года составили в среднем 3,2 млн руб. за лот. Это почти на 40% больше, чем годом ранее. При этом квартиры в московских новостройках, на которые спрос почти не снизился, подорожали вдвое меньше.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»