Названы миллионники — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в мае

В мае 2025 года стоимость «квадрата» вторичного жилья снизилась в девяти из имеющихся в России 16 городов-миллионников. Диапазон снижения цен в них составил от 0,1% до 1,7%, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Заметнее всего вторичное жилье подешевело в Воронеже. Средняя цена 1 кв. м в мае здесь составила 111,2 тыс. руб., уменьшившись за месяц на 1,7%. Второе место со снижением средней цены «квадрата» на 1,6% занял Челябинск (до 108,2 тыс. руб.). На третьей позиции с месячным снижением на 1,2% оказался Ростов-на-Дону (до 141,4 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением цен на вторичное жилье за месяц на 1,1% разделили Краснодар (до 138,6 тыс. руб.) и Новосибирск (до 138,6 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Волгоград (–0,8%, до 104 тыс. руб.).

Динамика цен на вторичном рынке жилья российских городов-миллионников в мае 2025 года

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

В остальных семи мегаполисах вторичное жилье в мае немного подорожало. Максимальный рост цен на вторичное жилье, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», зафиксирован в Казани (+1%, до 194,5 тыс. руб.).

В категорию миллионников с подорожавшим вторичным жильем попала и Москва. В столице в мае цены выросли на 0,2%, до 379,2 тыс. руб. за «квадрат».

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в апреле 2025 года первую тройку городов-миллионников, где заметнее всего подешевело вторичное жилье, составили Омск (–3%), Воронеж (–2,5%) и Волгоград (–0,7%).