Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройки

Казань возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек в апреле 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По итогам апреля средняя цена 1 кв. м на первичном рынке выросла по сравнению с мартом на 6,2%, до 258,3 тыс. руб.

Лидерство Казани руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева объясняет ростом спроса на высокобюджетные новостройки, которые составляют существенную долю спроса в этом мегаполисе. И уточняет: в условиях высоких рыночных ипотечных ставок высокобюджетный сегмент оказывается более устойчивым в плане продаж.

Второе место занял Санкт-Петербург, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 5,3%, до 302,2 тыс. руб. На третьей позиции оказалась Москва, где 1 кв. м подорожал на 4,5%, до 556,2 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 3,8% занял Нижний Новгород (до 201,9 тыс. руб.). Пятое место с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 3,7%, до 166,7 тыс. руб., у Екатеринбурга.

В то же время в двух городах-миллионниках аналитиками зафиксировано снижение средней цены «квадрата». Такое произошло в Ростове-на-Дону (–0,8%, до 147,4 тыс. руб.) и Красноярске (–0,9%, до 145,4 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Динамика цен в городах-миллионниках в апреле 2025 года

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в первом квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Новосибирск (+6,6%), Воронеж (+6,5%) и Челябинск (+6,4%). Москва заняла седьмое место рейтинга с ростом на 3,2%.