Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в России

С ноября 2024 года по апрель 2025 года долгосрочная аренда в среднем по стране подешевела на 14% — с 35 тыс. до 30 тыс. руб. в месяц. Об этом по запросу «РБК Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Основная причина снижения цен на аренду связана с тем, что рост предложения на рынке существенно опережает динамику спроса и в условиях роста конкуренции арендодатели корректируют ставки.

Самое заметное снижение цен на аренду за полгода, по данным «Авито Недвижимости», зафиксировано в Казани и Москве, где цены опустились на 17% — до 75 тыс. и 33 тыс. руб. в месяц соответственно. Также существенное снижение (на 16% за полгода) зафиксировано в Нижнем Новгороде — до 31 тыс. руб. в месяц. На 14% цены опустились в Красноярске (30 тыс. руб.), Челябинске (25 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (38 тыс. руб.), уточнили аналитики.

Топ-10 городов России по снижению арендных ставок за полгода

Источник: «Авито Недвижимость»

Уже в середине лета тренд может измениться, считают аналитики. «В преддверии высокого сезона активность арендаторов будет увеличиваться, а объем доступного предложения сокращаться, в том числе на фоне решения части собственников вернуться к вопросу продажи жилья после запуска семейной ипотеки на вторичное жилье», — пояснил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.