Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апреле

В апреле 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало в Хорошевском районе. Средняя цена 1 кв. м выросла здесь по сравнению с мартом на 2,62%, до 375,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял район Покровское-Стрешнево, где цена «квадрата» за месяц выросла на 2,46%, до 291,3 тыс. руб. На третьей позиции оказалась Якиманка (+2,43%, до 638,8 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место с ростом на 2,33% заняли Хамовники (до 691,4 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Бутырский район (+1,64%, до 297,4 тыс. руб.), уточняют аналитики.

Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м жилья в апреле 2025 года

Источник: «Инком-Недвижимость»

«В топ-10 вошли как самые статусные районы города (Хамовники, Арбат, Якиманка и Пресненский), так и менее дорогие (Покровское-Стрешнево, Нагатино-Садовники, Бутырский). В престижных районах изначально очень высокие цены, и люди раскупают сравнительно менее дорогие объекты. За месяц в локациях были проданы ликвидные объекты с более низкой стоимостью. В экспозиции остались квартиры чуть дороже, что подняло средний уровень цен», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья составили Якиманка (+2,17%), Беговой (+1,75%) и Молжаниновский (+1,69%).