Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апреле

В апреле 2025 года Центральный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на вторичном рынке, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м здесь зафиксирована на отметке 502,7 тыс. руб., что на 0,84% превосходит мартовский показатель.

Второе место занял Северный АО, где средняя цена 1 «квадрата» выросла за месяц на 0,69%, до 291,5 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Западный АО с ростом на 0,49%, до 283,1 тыс. руб.

На четвертом месте оказался Западный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с мартом на 0,43%, до 320 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Южный АО (+0,37%, до 266 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы в апреле 2025 года

Данные: «Инком-Недвижимость»

«За месяц стоимость вторичного жилья Старой Москвы практически не изменилась, во всех округах зафиксирована символическая положительная динамика. Такое условное повышение средних цен можно объяснить изменениями в составе предложения, то есть вымыванием из него более дешевых объектов или поступлением более дорогостоящих», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года самое заметное снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в центре столицы (–2,5%), а рост — в Зеленоградском округе (+0,53%).