Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимости

Фото: Deman / Shutterstock / FOTODOM

Чтобы зарегистрировать недвижимость в ускоренном порядке (за один рабочий день), необходимо в заявлении поставить соответствующую отметку. Об этом сообщили в пресс-службе Росреестра.

Сроки регистрации недвижимости могут быть разными.

• Общие сроки осуществления регистрационных действий составляют семь рабочих дней. При подаче документов через МФЦ указанные сроки увеличиваются на два рабочих дня.
• При ускоренной регистрации срок составит один рабочий день, следующий за днем подачи заявления, отметили в Росреестре. Услуга ускоренной регистрации прав на недвижимость доступна для физических и юридических лиц с января 2025 года.

Как уточнили в Росреестре, ускоренная услуга доступна при регистрации:

• ипотеки на основании соответствующего договора;
• прав на квартиру на основании договора купли-продажи (кроме случаев продажи с публичных торгов).

На регистрацию договора дарения, совершенного в простой письменной форме, ускоренная регистрация не распространяется, пояснили в ведомстве.

Как зарегистрировать недвижимость ускоренно

Чтобы воспользоваться данной услугой, в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав необходимо поставить соответствующую отметку о предоставлении услуги в срок не более одного рабочего дня.

При этом за данную услугу будет взиматься повышенная пошлина. Например, в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 млн руб., размер пошлины составит 8 тыс. руб. вместо 4 тыс. при обычной регистрации.

Ускоренная регистрация возможна как при подаче документов в МФЦ, так и онлайн в личном кабинете на сайте Росреестра.

С 1 марта 2025 изменился порядок оформления прав собственности в новостройках. Теперь застройщики должны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности дольщика. Заявление о госрегистрации должно быть отправлено только в электронной форме и не позднее чем через 30 дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры. После регистрации недвижимости застройщик обязан передать дольщику выписку из Росреестра.