Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичку за квартал

В первом квартале 2025 года Воронеж занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по росту средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья. Средняя цена «квадрата» составила 116 тыс. руб., что на 9,9% больше показателя четвертого квартала прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Лидерство Воронежа объясняется ростом спроса, который влияет на цены, пояснили аналитики.

Второе место в рейтинге с ростом средней цены 1 кв. м на 9,3% заняла Казань (до 192,1 тыс. руб.). На подорожание готового жилья в этом мегаполисе влияет увеличение в реализации числа малоформатных квартир, уточнила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

На третьей позиции с месячным ростом на 7,5% оказалась Пермь (до 112,1 тыс. руб.). На четвертом месте Самара с квартальным ростом на 5,5%, до 128,4 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Челябинск (+5,2%, до 106,2 тыс. руб.).

Москва заняла в рейтинге восьмое место с ростом средней цены «квадрата» на 4%, до 365,7 тыс. руб.

Динамика цен на вторичном рынке жилья российских городов-миллионников, первый квартал 2025 года

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Снижение средней цены 1 кв. м, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», зафиксировано в трех мегаполисах, наиболее заметное из которых пришлось на Ростов-на-Дону (–7,2%, до 138,4 тыс. руб.).

По данным платформы «НДВ Супермаркет Недвижимости», в феврале 2025 года колебания цен на вторичное жилье в городах-миллионниках были зафиксированы в рамках статистической погрешности.