Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройки

Новосибирск возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в первом квартале 2025 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По итогам первого квартала средняя цена 1 кв. м на первичном рынке выросла по сравнению с четвертым кварталом прошлого года на 6,6%, до 166,9 тыс. руб.

Второе место занял Воронеж, где средняя цена «квадрата» за квартал выросла на 6,5%, до 135 тыс. руб. На третьей позиции оказался Челябинск, где 1 кв. м подорожал на 6,4%, до 161,7 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 5,5% разделили Санкт-Петербург (до 287,1 тыс. руб.) и Казань (до 243,2 тыс. руб.). Пятое место с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 4,7%, до 157,5 тыс. руб., заняла Пермь.

Москва заняла седьмое место в рейтинге. В первом квартале этого года средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 532,3 тыс. руб., что на 3,2% больше показателя четвертого квартала прошлого года.

Снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в двух городах-миллионниках. Оно пришлось на Ростов-на-Дону (–3,1%, до 148,6 тыс. руб.) и Самару (–2%, до 126,5 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Динамика цен в городах-миллионниках в первом квартале 2025 года

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Причинами роста цен на первичное жилье в мегаполисах стала активизация потребительского спроса. Свою роль сыграли начало активного сезона на рынке жилья и распространение семейной ипотеки на региональных рынках», — говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в феврале 2025 года первую тройку городов-миллионников с наибольшим подорожанием жилья в новостройках составили Волгоград (+3,6%), Новосибирск (+3%) и Казань (+2,8%).