Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал

В первом квартале 2025 года Юго-Восточный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 399,6 тыс. руб., что на 9,17% превосходит последний квартал прошлого года.

Лидерство ЮВАО по росту цен в январе в bnMAP.pro объясняют сокращением объема предложения в проектах комфорт-класса. Именно это привело к перераспределению структуры рынка в сторону более дорогих сегментов.

На втором месте оказался Северный АО, где средняя цена «квадрата» выросла за квартал на 8,62%, до 471,8 тыс. руб. Третье место досталось Новомосковскому АО (+6,84%, до 288,2 тыс. руб.).

На четвертом месте Западный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с четвертым кварталом на 6,63%, до 627,7 тыс. руб. Пятое место рейтинга с ростом на 4,85% разделили Центральный (до 1,73 млн руб.) и Восточный (до 402,3 млн руб.) АО.

В Троицком АО цены в новостройках не изменились — они сохранились на уровне 201,7 тыс. руб. за «квадрат». Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в ЮЗАО (–0,82%, до 457,9 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика цен на новостройки в Москве в первом квартале 2025 года

Источник: bnMAP.pro

По данным bnMAP.pro, в феврале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Северо-Восточном округе (+3,8%), а снижение отмечено в Южном округе (–2,2%).