Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем

В январе 2025 года Восточный район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 200,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На второй позиции по доступности вторичного жилья район Бирюлево Западное, где средняя цена «квадрата» составляет 203,5 тыс. руб. Третье место досталось Капотне со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 204,5 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке также вошли Некрасовка (206,4 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (214,1 тыс. руб.), уточняется в исследовании.

Районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем в январе 2025 года

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Все участники этого рейтинга регулярно попадают в списки локаций с самым дешевым вторичным жильем в Москве. Восточный — старый район Восточного округа, расположенный за МКАД. Добраться до него можно по Щелковскому шоссе, ближайшая станция метро — «Щелковская» — довольно далеко, нередко автомобилям и автобусам приходится стоять в пробках. Плохая транспортная доступность является основным минусом этого района. Что касается жилфонда, то старый уже сильно изношен, но есть и современные дома», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в конце прошлого года самое доступное жилье на вторичном рынке Старой Москвы предлагалось в районах Бирюлево Западное, Капотня и Некрасовка.