Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-класса

Нижегородский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки бизнес-класса за год. В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 284,8 тыс. руб. Это на 20,1% меньше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.

На второй позиции оказался район Печатники, где за год «квадрат» первичного жилья бизнес-класса подешевел на 10,6%, до 445,6 тыс. руб. Третье место занял район Аэропорт, где за год цена 1 кв. м стала меньше на 9,1% и зафиксирована на отметке 457,3 тыс. руб.

На четвертом месте район Фили-Давыдково со снижением на 8,2%, до 390,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку район Сокол (– 5%, до 525 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Рейтинг районов Старой Москвы по снижению цен на новостройки бизнес-класса за год

Источник: bnMAP.pro

Лидерство Нижегородского района аналитики bnMAP.pro объясняют тем, что жилье бизнес-класса в данной локации реализуется только в одном проекте, а снижение обусловлено коррекцией цен. Снижение цен на жилье в Печатниках эксперты объясняют изменением структуры предложения: в декабре 2024 года в продажу вышел новый проект с более низкой средней ценой, что и вызвало снижение средней цены 1 кв. м. по району.

По данным bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года район Фили-Давыдково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек бизнес-класса по сравнению со вторым кварталом.