Путин заявил, что лимитов на семейную ипотеку быть не должно

Сложности с получением льготной семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов у банков недопустимы. Об этом президент России Владимир Путин заявил на прямой линии, совмещенной в этом году с итоговой пресс-конференцией.

«Никаких лимитов со стороны государства быть не должно. Потому что все это связано с субсидиями со стороны государства. Мы с правительством эту тему обсуждали. Мне было обещано, я проверю, насколько оно исполняется», — сказал Владимир Путин.

Глава государства также рассказал, что недавно обсуждал льготную IT-ипотеку и предложения ее прикрыть. Но, по словам Путина, с точки зрения экономии бюджетных средств смысла в этом нет.

Путин также отметил, что ставка по дальневосточной и арктической ипотеке, а также по ипотеке в новых регионах остается под 2% годовых.

Льготная семейная ипотека была запущена в 2018 году, ее действие изначально было рассчитано до конца 2022 года. Но программу продлили до 1 марта 2023 года, а затем пролонгировали до 1 июля 2024 года. В начале 2024 года президент России Владимир Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года.

Летом 2024 года Минфин опубликовал новые параметры семейной программы. Теперь льготная ипотека под 6% годовых доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, а также семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. Также субсидированная ставка распространяется на отдельные регионы.

Воспользоваться обновленной семейной ипотекой могут следующие категории заемщиков:

• семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет;
• семьи, где есть ребенок-инвалид;
• семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей), где есть двое или более несовершеннолетних детей;
• семьи с двумя или более несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития.

В конце октября этого года Сбербанк и ВТБ приостановили запись на сделки по семейной ипотеке из-за исчерпания лимитов. В обеих кредитно-финансовых организациях пояснили, что как только кабмин выделит новые лимиты по семейной ипотеке, банки оперативно возобновят работу по ней.

В начале ноября «Дом.РФ», являющийся оператором льготных программ, перераспределил лимиты по семейной ипотеке на сумму 350 млрд руб. А в конце ноября этого года Минфин сообщил о том, что с 15 декабря 2024 года начинает действовать новый механизм распределения лимитов на выдачу кредитов в рамках семейной программы. Он подразумевает автоматическую возможность выдавать кредиты банками при наличии объема неиспользованных лимитов.