Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи с начала года

Городской округ Зарайск занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на дачи на вторичном рынке с начала 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

В первой половине декабря этого года средняя стоимость дачи в г. о. Зарайск составила 3,2 млн руб. — это на 60% больше, чем в начале 2024 года.

Второе место заняла Шатура, где цены на дачи с начала года поднялись на 35,7%, до 1,9 млн руб. Третью позицию с ростом на 31,5%, до 2,5 млн руб., занял Орехово-Зуевский городской округ. Четвертая позиция у г. о. Можайск (+30%, до 5,2 млн руб.), а замыкает первую пятерку г. о. Волоколамский (+25%, до 5 млн руб.).

Средняя стоимость дачи на вторичном загородном рынке Подмосковья в целом составляет 10,14 млн руб., что на 13,2% больше, чем в начале года, уточняют в компании.

Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на дачи с начала 2024 года

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидеры рейтинга — это удаленные от Москвы локации с небольшим объемом предложения. Любое поступление в экспозицию одной-двух более дорогих дач или выход из нее более дешевых существенно влияет на рост средней цены в локации. Основная причина увеличения средней стоимости дачи — это не рост цен на загородные объекты, а вымывание бюджетных лотов», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», летом этого года первую тройку лидеров среди подмосковных локаций по росту цен на вторичное жилье составили городские округа Серебряные Пруды (+22,3%), Зарайск (+21,1%) и Лотошино (+18,8%).