Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса

В ноябре 2024 года Нижегородский район стал первым в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек бизнес-класса с начала года. За 11 месяцев «квадрат» здесь подешевел на 17,3%, до 295,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Преображенское, где средняя цена 1 кв. м снизилась с начала года на 5,6%, до 437,3 тыс. руб. На третьей позиции район Печатники со снижением средней цены на 4,3%, до 469 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место досталось Северному району (–4,2%, до 277,2 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Очаково-Матвеевское (–3,8%, до 410 тыс. руб.), говорится в исследовании.

Районы Старой Москвы со снижением цен на жилье бизнес-класса с начала 2024 года

Данные: bnMAP.pro

В bnMAP.pro объясняют, что лидерство Нижегородского района обусловлено тем, что в районе продажи ведутся лишь в одном проекте и средняя цена 1 кв. м по итогам ноября существенно ниже, чем в январе. Это вызвано изменением структуры предложения в проекте, а также корректировкой цены «квадрата».

По данным bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года район Фили-Давыдково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек бизнес-класса по сравнению со вторым кварталом. За квартал средняя цена 1 кв. м на первичном рынке снизилась на 12,6%.