Росреестр зафиксировал два рекорда по доле сделок с эскроу в Москве

В октябре 2024 года доля договоров долевого участия (ДДУ) в Москве с применением эскроу-счетов составила 98,5% от общего числа зарегистрированных за данный период сделок на рынке новостроек. Это рекордный показатель для десятого месяца года с начала действия на рынке новостроек механизма эскроу (с 2019 года), говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

Октябрь этого года на 0,2 п.п. превосходит сентябрьский показатель, на 2,3 п.п. больше октября прошлого года, а также на 5,5 п.п. превосходит октябрь 2022 года, уточнили в ведомстве.

Всего за месяц в Москве было зарегистрировано 10,51 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это на 5,1% больше сентябрьского показателя (10 тыс.), но на 36,1% уступает октябрю прошлого года (16,45 тыс.).

«Доля договоров с эскроу-счетами в общей структуре сделок с начала года превышает 97%», — говорит руководитель управления столичного Росреестра Игорь Майданов.

В январе — октябре 2024 года доля сделок с использованием эскроу зафиксирована на отметке 97,4%. Это также рекордный показатель с 2019 года, который на 5,4 п.п. превосходит десять месяцев прошлого года и на 13,2 п.п. больше января — октября 2022 года.

Всего за десять месяцев этого года в Москве зарегистрировано 107,04 тыс. договоров с применением механизма эскроу. Это на 11,2% уступает результату января — октября прошлого года (120,54 тыс.), но на 24,8% больше января — октября 2022 года (85,74 тыс.), уточнили в Росреестре.

В 2023 году, по данным Росреестра, в Москве было зарегистрировано 154,7 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов. При этом доля договоров долевого участия с применением эскроу-счетов тогда составила 93% от общего числа зарегистрированных сделок со столичными новостройками.