Стасишин попросил строителей частных домов давать скидки

Замглавы Минстроя России Никита Стасишин попросил застройщиков индивидуального жилья давать скидки участникам специальной военной операции, многодетным семьям и молодым родителям.

«Пока мы запускаем меры поддержки, есть простая человеческая просьба: многодетным семьям, участникам спецоперации и семьям, которые ждут детей, пожалуйста, давайте скидки, не сильно зарабатывайте. Есть (возможность. — Ред.), как дать скидку, чтобы они могли прийти к вам. Человеческая просьба», — сказал Никита Стасишин на VI Всероссийском форуме «Строить». «Не поступайте, как коллеги, которые строят многоквартирное жилье. Не надо», — добавил он.

Рынок ИЖС сейчас проходит период трансформации. С 1 марта 2025 года в силу вступит закон, который позволяет применять счета эскроу при строительстве частных домов по договору подряда. Сейчас эскроу-счета в ИЖС уже используются профессиональными застройщиками.

В то же время на рынок загородного жилья влияние оказала июльская отмена льготной ипотеки под 8% (она позволяла взять кредит на строительство собственного дома), а также ужесточение условий по другим программам с господдержкой. Например, оформить льготную ипотеку в ИЖС теперь можно только в рамках эскроу. По оценкам «Домклик», с июля число заявок в сегменте ИЖС сократилось на 50–60%. А число активных подрядчиков — с 3,5 тыс. до 900.

«Я как собственник строительной компании хочу сказать, что у нас в июле была одна сделка, в августе — ноль, в сентябре — уже пять. Правила игры сейчас поменялись, и мы к ним адаптируемся. Но в моменте мои коллеги и я в том числе сократили половину сотрудников, чтобы адаптироваться к новым условиям», — рассказал Рамиль Усманов, занимающий пост президента Федерации ИЖС России.