«Дом.РФ» не увидел риск остановки семейной ипотеки из-за нехватки лимитов

«Дом.РФ» не видит риски остановки в этом году льготных программ, в том числе семейной ипотеки, из-за нехватки лимитов. Об этом заявил заместитель гендиректора «Дом.РФ» Алексей Ниденс.

«Риска остановки льготных программ, в том числе семейной, мы не видим. Сбербанк — самый крупный банк, но не единственный, который работает по этим программам. У других кредитных организаций достаточно лимитов, чтобы работать до конца года», — сказал журналистам Алексей Ниденс на полях VI Всероссийского форума «Строить».

Более того, «Дом.РФ» как оператор всех льготных ипотечных программ запустил процесс перераспределения лимитов по семейной ипотеке, продолжил он. По данным института жилищного развития, общий лимит на семейную программу составляет 5,9 трлн руб. На 12 сентября было выдано 5,4 трлн руб., осталось 412,5 млрд руб.

«Мы посмотрели, кто из банков имеет запас, переходящий на следующий год. Соответственно, эти остатки будут распределены в том числе на Сбербанк и часть других участников, которые испытывают некоторые трудности с лимитами, чтобы они могли выдавать ипотеку до конца года», — пояснил Алексей Ниденс.

Работу по распределению лимитов планируется завершить до 10 октября. «Поэтому переживать абсолютно не стоит. Если кто-то в силу каких-то обстоятельств планирует взять ипотеку в Сбербанке, то может дождаться», — сказал замглавы «Дом.РФ».

Более того, Минфин представил проект бюджета на 2025–2027 годы, куда заложены необходимые средства на субсидирование ставок по всем льготным ипотечным программам. «Опираясь на эти данные, можно говорить, что все программы будут реализовываться в том объеме, который предусмотрен правительством», — заключил он.

В связи с исчерпанием лимитов Сбербанк с 18 сентября приостановил запись на сделки по семейной ипотеке. Банк продолжает принимать заявки клиентов по семейной ипотеке на «Домклик», но запись на сделки будет возобновлена после выделения дополнительного лимита, уточнили в кредитной организации.

ВТБ с 20 сентября повысил первый взнос по семейной ипотеке с 30,1% до 50,1%. Данное решение банк также связал с нехваткой лимитов по программе.

В последнее время исчерпание лимитов из-за высокой ключевой ставки актуально и для других льготных программ. Периодически банки приостанавливают и возобновляют прием заявок на IT- и сельскую ипотеку из-за нехватки финансирования.