Росреестр зафиксировал два рекорда по доле сделок с эскроу в Москве

В августе 2024 года доля договоров долевого участия (ДДУ) в Москве с применением эскроу-счетов составила 97,9% от общего числа зарегистрированных за данный период сделок на первичном рынке. Это рекордный показатель для восьмого месяца года с начала действия на рынке новостроек механизма эскроу (с 2019 года), говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

Август этого года на 3,1 п.п. превосходит аналогичный период прошлого года и на 6,5 п.п. больше августа 2022 года, уточнили в ведомстве.

В августе в Москве было зарегистрировано 8,49 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это на 24,9% меньше июльского показателя (11,3 тыс.), а также на 45,3% уступает августу прошлого года (15,53 тыс.) и на 0,82% меньше августа 2022 года (8,52 тыс.), отмечается в сообщении Росреестра.

Доля зарегистрированных за восемь месяцев этого года договоров с применением механизма эскроу составила 97,1%, что также является максимальным показателем для этого периода. Результат января — августа на 6,7 п.п. больше восьми месяцев прошлого года и на 14,4 п.п. превосходит результат января — августа 2022 года. Также в апреле установлен рекорд для второго квартала по доле договоров с эскроу — 97%, пояснили в Росреестре.

Всего в январе — августе 2024 года в столице зарегистрировано 86,53 ДДУ с применением эскроу-счетов. Это на 0,2% больше аналогичного периода прошлого года (86,36 тыс.) и на 23,8% превышает результат восьми месяцев 2022 года, говорится в сообщении.

По данным Росреестра, в 2023 году в Москве было зарегистрировано 154,7 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов. Доля договоров долевого участия с применением эскроу-счетов составила 93% от общего числа зарегистрированных сделок со столичными новостройками.