Москвичи вдвое чаще стали запрещать сделки с жильем без личного участия

Москвичи вдвое чаще стали запрещать сделки с жильем без личного участия. Всего за первое полугодие 2024 года в столице в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесли 115,6 тыс. записей о невозможности зарегистрировать сделку с недвижимостью без личного присутствия собственника, сообщают в Росреестре. Это на 110% превышает показатели 2022 года (55,2 тыс. записей) и на 52% больше, чем за аналогичный период прошлого года (тогда было 76,2 тыс. подобных случаев).

Данная мера является эффективным средством защиты имущественных прав граждан от возможных попыток совершения мошеннических действий с их недвижимостью, считает руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов. После внесения такой записи в реестр недвижимости все заявления, поданные в отношении объекта недвижимости без личного участия правообладателя или его нотариально доверенного лица, будут возвращаться без рассмотрения, поясняет Майданов.

Чтобы запретить сделку с недвижимостью без личного участия собственника, нужно подать заявление либо в письменном виде в центре «Мои документы», либо онлайн на портале «Госуслуги». Чтобы это сделать, потребуется паспорт, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости. Для дистанционной процедуры также потребуется подтвержденная учетная запись на «Госуслугах» и усиленная квалифицированная электронная подпись — ею подписывается заявление. Подать такое заявление может как сам собственник недвижимости, так и его представитель, которому выдана нотариальная доверенность. Запись в ЕГРН внесут через пять дней после подачи заявления.

Запрет на регистрацию сделок с недвижимостью без личного участия собственника — лишь один из способов защититься от мошенников. Росреестр также называл еще одну меру. Для этого требуется внести в ЕГРН адрес своей актуальной электронной почты. На него будут приходить сообщения о поступлении любых заявлений на сделки с недвижимостью в электронном виде. Если собственник получит такое сообщение, хотя никакой сделки с недвижимостью он сейчас не проводит, скорее всего, сделку пытаются провести мошенники. О такой ситуации нужно оперативно сообщить в Росреестр, чтобы тот успел приостановить регистрационные действия.