Госдума приняла закон об изменении расчета стоимости аренды госземель

Размер арендной платы за государственный или муниципальный земельный участок будут определять только на основании его кадастровой стоимости. Соответствующий закон Госдума приняла в окончательном третьем чтении 30 июля, следует из базы данных нижней палаты парламента. 

В пояснительной записке к документу поясняется, что сейчас цена аренды государственных участков определяется разными методами: по кадастровой стоимости, в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными властями, или на основании рыночной стоимости аренды земли. Отсутствие единой методики ценообразования приводит к ошибкам, отмечают авторы документа.

Документ вносит в Земельный кодекс и Закон о государственной кадастровой оценке изменения, после которых при расчетах будет применяться только кадастровая стоимость. Предполагается, что закон вступит в силу с 1 января 2026 года.

Взяв у государства земельный участок в аренду, на нем можно построить дом, а после — выкупить землю. Такая схема действует и в Московском регионе. Подробнее о том, как арендовать землю у государства, читайте в материале «РБК-Недвижимости».