Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

Первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на вторичные квартиры в июле 2024 года занял городской округ Серебряные Пруды, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

В июле этого года средняя цена 1 кв. м в Серебряных Прудах зафиксирована на отметке 58,1 тыс. руб. Это на 22,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Второе место занял Зарайск, где цены за год поднялись на 21,1%, до 75,3 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции оказался городской округ Лотошино с годовым ростом на 18,8%, до 58,9 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертая позиция у г. о. Луховицы (+16,4%, до 92,1 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку г. о. Кашира (+12,8%, до 75,8 тыс. руб.), уточняют в компании.

Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на вторичное жилье за год

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Городские округа, которые возглавляют рейтинг, — удаленные от Москвы территории, где спрос на жилье преимущественно локальный. В настоящее время в городском округе Серебряные Пруды на продажу выставлено 80 вторичных лотов, год назад их было 70, а в июне этого года — 110. С локальных рынков вымываются в первую очередь наиболее доступные по цене объекты, что повышает удельный вес более дорогих вариантов и, соответственно, средний ценовой показатель», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2024 года первую тройку рейтинга городских округов Подмосковья по росту цен на вторичное жилье за год составили Луховицы (+25%), Серебряные Пруды (+22%) и Зарайск (+19%).