Путин подписал закон о трате маткапитала на строительство домов по эскроу

Материнский капитал можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу. Соответствующий закон сегодня подписал президент Владимир Путин, следует из материалов на официальном портале правовой информации.

Согласно закону, средства маткапитала могут быть использованы для строительства жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу. На такой счет можно будет положить всю сумму субсидии или ее часть. Бенефициаром должны выступать компания или индивидуальный предприниматель, которые строят дом.

22 июля 2024 года Владимир Путин также подписал закон, вводящий механизм эскроу в частном домостроении по договору подряда. Эта схема разработана по аналогии с многоквартирным строительством для защиты прав заказчиков строительства дома — исполнитель сможет получить деньги только после сдачи объекта.

В конце апреля сенаторы разработали законопроект об оценке пригодности жилья перед его приобретением с помощью маткапитала. В случае принятия законопроекта процедура приобретения жилья за счет средств материнского капитала будет выглядеть следующим образом: состоящая из специалистов межведомственная комиссия будет оценивать пригодность приобретаемого жилья, и только после ее одобрения местный социальный фонд выдаст разрешение на покупку.