ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне

В июне выдача ипотечных кредитов по рыночным программам достигала максимума с начала 2024 года, следует из аналитического отчета Центробанка.

За месяц было оформлено кредитов на 159 млрд руб., что на 28% больше майских (124 млрд руб.) и на 77% — январских показателей (90 млрд руб.). Результаты июня сопоставимы с данными по выдаче рыночной ипотеки в декабре 2023 года (162 млрд руб.).

Как менялась выдача ипотеки по рыночным программам в первом полугодии 2024 году

Источник: «РБК-Недвижимость» на основе данных ЦБ и ЕИСЖС

На ипотеку по рыночным программам пришлось 20% выданных в июне кредитов. Остальные 80% — на льготные программы. В денежном выражении объем выдачи по ним составил 629 млрд руб. Это на 49% больше, чем в мае, когда льготных кредитов было выдано на сумму 422 млрд руб. Ускорение выдач в ЦБ связывают с высокой активностью россиян в преддверии завершения с 1 июля программы льготной ипотеки и изменениями в «Семейной ипотеке».

• Спрос на «Семейную ипотеку» увеличился на 81% (с 212 млрд руб. в мае до 383 млрд руб. в июне). Это максимум за всей время действия программы. По мнению ЦБ, рост был связан с ожиданиями введения более жестких условий по этому виду льготного кредитования.
• Выдачи льготной ипотеки под 8% годовых возросли за месяц на 49% (со 132 млрд руб. в мае до 210 млрд руб. в июне).

С учетом как рыночной, так и льготной ипотеки всего в июне было выдано кредитов на 788 млрд руб., сообщает Центробанк. Это на 44% больше, чем месяцем ранее (546 млрд руб.) и сопоставимо со среднемесячными показателями (780 млрд руб.) рекордного по общей выдачи ипотеки второго полугодия прошлого года.

С учетом июньских показателей общий объем действующих ипотечных кредитов, выданных банками, составил 19,8 трлн руб., увеличившись за последний месяц на 3,1%. В мае прирост был меньше — 1,7%.

По итогам прошлого года 20 крупнейших банков России выдали около 2 млн ипотечных кредитов на общую сумму 7,8 трлн руб. Это рекордный показатель, сообщал аналитический центр «Дом.РФ». По сравнению с 2022 годом число выданных кредитов выросло на 53%, а их общая сумма — на 65%.