Банки начали прием заявок по обновленной семейной ипотеке

Банки, участвующие в программе семейной ипотеки, готовы оперативно перезапустить выдачи по ней после опубликования новых условий. Об этом сообщили в пресс-службе «Дом.РФ», который является оператором ипотечных программ.

«Дом.РФ» провел экспертную сессию с кредиторами — участниками программы по основным условиям ее реализации. Банки подтвердили готовность оперативно запустить программу с учетом обозначенных на встрече изменений», — рассказали в институте жилищного развития. Получить кредит по обновленной семейной ипотеке можно со 2 июля, добавили там.

ВТБ с 10 июля уже начал принимать заявки на обновленную семейную ипотеку. В июне из-за завершения старых условий программы в банке отмечали взрывной спрос — к маю он вырос на 65%. «В последние полторы недели многие потенциальные заемщики ждали возобновления программы, поэтому мы открыли прием заявок сразу после официального объявления новых параметров», — рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

В Сбербанке также заявили, что в ближайшее время запустят новые условия программы семейной ипотеки. «Мы согласны с тем, что подход в льготных ипотечных программах должен становится более адресным. Такие гибкие меры помогут нуждающимся клиентам с детьми взять кредит на жилье по низкой ставке, а для рынка это будет поддержка для развития, так как жесткая просадка по ипотечному кредитованию нанесла бы ощутимый удар», — прокомментировал первый зампредседателя правления Сбербанка Кирилл Царев.

Также в Сбербанке можно оформить ипотеку с увеличенным лимитом, в этом случае максимальная сумма кредита составит 30 млн и 15 млн руб. соответственно. При этом сумма в рамках лимита будет оформлена по льготной ставке, сумма свыше лимита — по рыночной, пояснил Кирилл Царев. Что касается рефинансирования ранее взятой ипотеки, то оно будет доступно только семьям c детьми до шести лет (включительно) и семьям, у которых есть ребенок с инвалидностью. «Все поданные до сегодняшнего дня заявки нашими клиентами по программе «Семейная ипотека» будут пересмотрены банком по новым условиям», — добавил топ-менеджер «Сбера».

Прием заявок по семейной ипотеке по новым параметрам начал банк «Дом.РФ». Первые сделки по обновленной программе банк проведет после вступления в силу решения Минфина России. Сделки по заявкам, принятым с 1 июля, будут проведены при условии соответствия новым параметрам программы. В рамках комбинированной ипотеки можно увеличить сумму кредита с 12 млн до 30 млн руб. в столичных регионах и с 6 млн до 15 млн руб. в остальных субъектах, утонил зампредседателя правления банка «Дом.РФ» Алексей Косяков.

Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки, которая продлена до 2030 года. Оформить льготный кредит можно по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке, а также строительство или покупку индивидуального жилого дома. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок с инвалидностью до 18 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Также льготный кредит доступен для семей с двумя детьми до 18 лет в регионах с низким объемом строительства жилья или в малом городе.

По новым условиям кредит на строительство частного дома возможен, только если стройка ведется по 214-ФЗ или при заключении договора подряда с использованием эскроу-счета. Само строительство может вестись в том числе с использованием домокомплектов или типового проекта, уточнили в институте жилищного развития. «Средства граждан на таких счетах будут защищены, а подрядные организации смогут планировать работу и развитие своего бизнеса. Это прогнозируемо приведет к последовательному снижению ставок по ипотеке на ИЖС, а объемы ее выдачи будут существенно расти», — отметил замглавы «Дом.РФ» Алексей Ниденс.