Росреестр оценил строительство частных домов в 2024 году

Россияне с января по май 2024 года построили и поставили на кадастровый учет более 220 тыс. частных домов (ИЖС). Это на 20,8%, или 38 тыс., больше, чем за аналогичный период 2023 года, сообщили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Росреестра.

По данным Росстата, совокупная площадь построенных россиянами домов к июню достигла 30,8 млн кв. м. Это на 21% больше, чем годом ранее. Всего за январь — май 2024 года ввод жилья по всей стране составил 43,8 млн кв. м (+1,3% за год). Таким образом, доля населения в общем объеме ввода с начала года превысила 70,3%.

Как отметили в Росреестре, основным стройматериалом, который граждане использовали для строительства в 2024 году, оказалось дерево. Из него, согласно сведениям ЕГРН, была возведена почти треть объектов — 71,7 тыс. частных домов площадью 8,3 млн кв. м. На втором месте дома из кирпича: с начала года россияне построили 44,1 тыс. кирпичных домов (свыше 20%) общей площадью 7,2 млн кв. м. Меньше всего население возводило панельные дома — всего 2,3 тыс. построек на 304 тыс. кв. м, отметили в ведомстве.

Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных индивидуальных жилых домов — Центральный федеральный округ, прокомментировал результаты глава Росреестра Олег Скуфинский. «На него пришлось 8,1 млн кв. м, или 26% от всего возведенного с начала 2024 года фонда ИЖС. В Московской области возведено 21,7 тыс. объектов ИЖС, что составляет 43% от общего количества по ЦФО», — отметил Олег Скуфинский.

Частное строительство также популярно среди жителей Приволжья. По данным Росреестра, с января по май этого года там было построено почти 48,2 тыс. индивидуальных домов общей площадью 6,3 млн кв. м. Замыкает тройку лидеров Южный федеральный округ с показателем 29,7 тыс. объектов ИЖС площадью 3,9 млн кв. м.

Одним из драйверов развития сегмента ИЖС является ипотека. По данным «Дом.РФ», за январь — май 2024 года выдачи ипотечных кредитов, которые берут на строительство частного дома, выросли более чем вдвое. За первые пять месяцев новых кредитов на будущую частную стройку было выдано в 2,2 раза больше, чем годом ранее (60 тыс. штук против прошлогодних 27 тыс.). В денежном выражении их стало в 2,5 раза больше: сумма выдачи с начала года достигла 289 млрд руб. Как отмечали в институте жилищного развития, почти все кредиты в сегменте ИЖС выдаются в рамках льготных программ.