Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве

По итогам мая 2024 года средняя стоимость аренды жилья в Москве по сравнению с апрелем не изменилась. Однокомнатную квартиру можно снять в среднем за 45,6 тыс. руб. в месяц, двухкомнатную — за 62 тыс. руб., трехкомнатную — за 90,5 тыс. руб., сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «Миэль».

«Похоже, что рынок к началу лета пришел в равновесие. Однако наши многолетние наблюдения за поведением арендного рынка позволяют однозначно заявить, что летом в столице аренда жилья никогда не дешевеет. Арендный сегмент «отдыхает» и готовится к новому высокому сезону. В пиковые годы рост ставок в сезон мог доходить до 20%, в спокойные — до 5–7%», — объяснила руководитель департамента аренды компании «Миэль».

Объем предложения, по данным риелторов, также остался прежним. В мае 2024 года в экспозиции находилось 24,5 тыс. объектов, что совпадает с данными апреля. В структуре предложения лидируют однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на них приходится три четверти рынка. Остальные 15% занимают трехкомнатные квартиры, говорится в исследовании.

Рост цен на аренду квартир в Москве начался весной 2023 года, а пик пришелся на осень прошлого года. За это время аренда однушек — самого популярного формата — в среднем подорожала на 25%. В марте этого года рост цен прекратился, а в апреле произошло их небольшое снижение. Подробнее о том, что происходило на рынке аренды жилья Москвы этой весной, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

В «Домклик» недавно вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой жилья. В столице это локации, расположенные за МКАД, а в области — города в зоне от 20 км от Москвы.