Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве

Головинский район занял первое место в рейтинге столичных локаций по темпам роста цен на месячную аренду однокомнатных квартир за последний год. Средняя стоимость аренды такого жилья в локации увеличилась на 67,5%, до 67 тыс. руб. в месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда». Статистика включает ставки предложения однокомнатных квартир в базе сервиса.

Второе место досталось району Раменки, где средняя стоимость месячной аренды увеличилась на 63,3%, до 96 тыс. руб. На третьей позиции район Хорошево-Мневники с ростом на 52,4%, до 81 тыс. руб. в месяц.

Четвертое место занял Тимирязевский район (+52%, до 70 тыс. руб.), а пятое место с ростом 49,8% разделили районы Басманный (до 84 тыс. руб.) и Москворечье-Сабурово (до 62 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы с наибольшим подорожанием аренды квартир за год

Данные: «Яндекс Аренда»

Рост стоимости аренды жилья аналитики сервиса связывают с ростом ключевой ставки, а также подорожанием ипотечных кредитов, изменением условий льготного кредитования и отказом от программы господдержки. Для многих эти перемены временно осложнили покупку собственной недвижимости, в результате чего часть потребителей переориентировалась на рынок аренды, а возросший спрос простимулировал и увеличение ставок. «Лидерство Головинского района объясняется тем, что с мая прошлого года в этой локации было сдано несколько новостроек, преимущественно бизнес-класса. Арендные квартиры в этих жилых комплексах резко увеличили среднюю стоимость аренды квартир», — говорит руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков.

По данным «Домклик», самые низкие цены на аренду жилья (19,4 тыс. руб. в месяц) отмечены в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого административного округа (Новая Москва). На втором месте рейтинга Зеленоградский АО, где лоты с наиболее низкими ценами предлагаются в районе Силино (26,4 тыс. руб.). Третье место у Новомосковского АО, где самые низкие ставки зафиксированы в поселении Воскресенское (28,1 тыс. руб.).