Сбербанк отметил рост ипотечного спроса на ИЖС в 1,85 раза в 2024 году

С января по май 2024 года спрос на ипотеку на частные дома (сегмент ИЖС) вырос в 1,85 раза, рассказал 6 июня в ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев. Так, в январе «Сбер» выдал 7,2 тыс. таких кредитов, в мае — 13,3 тыс.

Аналитики «Домклик» также подтверждают существенный рост ипотечного спроса на ИЖС, обращая внимание, что майские показатели все же не являются рекордными — они уступают цифрам, которые фиксировались в октябре (14,7 тыс.) и декабре (14,6 тыс.) 2023 года.

Вместе с тем рост с начала 2023-го выглядит впечатляюще, подчеркивают аналитики: в январе тогда было выдано 3 тыс. ипотек на ИЖС, в феврале — 2,3 тыс., в марте — 4,4 тыс. Дальше наблюдался рост от месяца к месяцу; в мае прошлого года выдача «Сбера» в сегменте составила 8,2 тыс. кредитов, или 8% ипотечного рынка. Сейчас на ИЖС приходится 17% ипотечной выдачи Сбербанка, уточняется в материалах.

«Стабильный рост спроса объясняется не только высокой востребованностью рынка ИЖС, но и введенными ограничениями на первичном и вторичном рынках. Кроме того, приобретение строящегося жилого дома обходится значительно дешевле, чем покупка квартиры», — поясняют в «Домклик». По прогнозам аналитиков, интерес к кредитованию в сегменте продолжит расти — в частности, на фоне запуска ипотеки с открытием эскроу-счетов.

Как стало известно в конце мая, распространяющий проектное финансирование на сегмент ИЖС закон планируется принять в июле. В этом случае он вступит в силу в сентябре 2024 года.