«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки

Список регионов, в которых в марте 2024 года выдано больше всего ипотеки по госпрограммам, возглавили Московская область, Краснодарский край и Тюменская область, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков «Домклик».

В Подмосковье, по данным «Домклик», в марте было выдано 1,591 млн льготных ипотечных кредитов, в Краснодарском крае — 1,291 млн, в Тюменской области — 941 тыс. В числе регионов-лидеров также оказались Республика Башкортостан (928 тыс.), Москва (899 тыс.), Санкт-Петербург (877 тыс.), Республика Татарстан (820 тыс.), Свердловская (715 тыс.) и Челябинская (450 тыс.) области.

В среднем по регионам из топ-10 по ипотечной выдаче Сбербанка доля льготной ипотеки в марте составила 40%, рост к февралю — 3 п.п. «Текущий уровень востребованности льготных программ по-прежнему выше, чем в первом полугодии 2023 года», — отмечают в «Домклик».

Что касается структуры спроса на ипотечные госпрограммы, первое место с долей в 20% занимает «Господдержка». Аналитики отмечают, что среди регионов из топ-10 по выдаче максимальная доля по этой программе у Краснодарского края (30%). Выше доли у регионов, где значительные объемы строительства приходятся на ИЖС — это, например, республики Тыва (56%), Хакасия (36%), Калининградская область (34%).

Второе место в выдачах по льготным программам занимает программа «Семейная ипотека» с долей в 18%. «Наибольший спрос на программу наблюдается в Республике Адыгея, Тюменской и Астраханской областях, Ставропольском крае, республиках Татарстан и Марий Эл, а также в столичных регионах — Санкт-Петербурге и Московской области. В этих регионах доля «Семейной ипотеки» в общем количестве выдач составляет 25–30%», — отмечается в обзоре.

На программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» в марте пришлось 2,7% всех выдач «Сбера». Остальные программы в ипотечном портфеле банка занимают 0,4%. «При этом, учитывая возобновление IT-ипотеки, в ближайшее время распределение выдач по льготным программам может сильно измениться», — заключают аналитики.

Ранее в «Сбере» дали прогноз по росту ипотечного спроса во втором квартале 2024 года. По оценке директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, в денежном выражении рост может составить 20%, в сделках — 13%.