Названы районы Москвы — лидеры по падению цен на новостройки в 2024 году

По итогам первого квартала 2024 года Академический район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по снижению цен в новостройках, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м в этом районе снизилась по отношению к четвертому кварталу прошлого года на 31,3%, до 490,3 тыс. руб.

Второе место занял район Восточное Измайлово со снижением на 14,8%, до 293,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у района Ясенево, где новостройки за квартал подешевели на 10,9%, до 293,8 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место со снижением на 7,8% занимает район Отрадное (до 310,8 тыс. руб.), а пятое место со снижением на 5,4% разделили районы Гагаринский (до 741,9 тыс. руб.) и Митино (до 252,8 тыс. руб.).

Средняя цена объекта в столичных новостройках в первом квартале 2024 года составила 549,3 тыс. руб. Это на 2% больше показателя четвертого квартала прошлого года, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в первом квартале 2024 года

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Академического района в bnMAP.pro объясняют тем, что за квартал в экспозиции появились два проекта массового сегмента со средней ценой 1 кв. м менее 300 тыс. руб. Таким образом, причина снижения — изменение структуры предложения.

По данным риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса в новостройках Старой Москвы в марте 2024 года составила 326,9 тыс. руб. После снижения цены «квадрата» в течение трех месяцев в марте зафиксировано увеличение на 1,1%.