Эксперты заявили о росте цен на новостройки после трехмесячного снижения

Средняя стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса в новостройках Старой Москвы в марте 2024 года составила 326,9 тыс. руб. После снижения цены «квадрата» в течение трех месяцев в марте зафиксировано увеличение на 1,1%. Об этом сообщили «РБК-Недвижимости» в риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

В компании «Бест-Новострой» также подтверждают рост цен на новостройки в Москве. По данным компании, в комфорт-классе средняя цена 1 кв. м увеличилась на 1% к прошлому месяцу, до 333,0 тыс. руб. По сравнению с мартом прошлого года показатель вырос на 17%.

Причинами роста цен в марте стало восстановление спроса на квартиры в новостройках комфорт-класса, пояснила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. По ее словам, в марте потребители постепенно адаптировались к изменениям в условиях ипотечного кредитования, что привело к оживлению покупательского интереса.

Максимальная динамика, по данным «НДВ», отмечается в Останкинском районе, где за месяц стоимость «квадрата» увеличилась на 7,6% и достигла 494,2 тыс. руб. На втором месте Южное Медведково с динамикой 6,4%. Средняя цена «квадрата» в локации — 306,9 тыс. руб. Закрывает топ-3 районов с наибольшим ростом цены район Нагатино-Садовники, где за месяц стоимость увеличилась на 6%. Средняя цена «квадрата» здесь составляет 371,7 тыс. руб., говорится в исследовании.

Также рост цен отмечается в следующих районах: в Нижегородском — на 4% (330,8 тыс. руб.), Южном Бутове — на 3,5% (248,3 тыс. руб.), Гольянове — на 3,2% (338,7 тыс. руб.), Даниловском — на 3,1% (451,1 тыс. руб.), Молжаниновском — на 3% (243,9 тыс. руб.), Бабушкинском (380,3 тыс. руб.) и Бирюлево Восточном (314,4 тыс. руб.) — на 2,9%.

Топ-10 районов Москвы по росту цен в новостройках комфорт-класса

Таблица: «НДВ-Супермаркет Недвижимости»

Аналитики компании «Метриум» ранее оценили рост расходов на ипотеку на новостройку массового сегмента в Москве. Доля таких выплат в семейном бюджете повысилась на 5 п.п. в годовом выражении и достигла 44%.