Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год

Москва заняла 15-е место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

По их данным, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в начале февраля 2024 года составила 526,4 тыс. руб. — на 13% больше, чем годом ранее. Меньший, чем в Москве, рост отмечен только в Санкт-Петербурге: +6%, до 268,7 тыс. руб., отмечают аналитики.

Возглавил рейтинг по подорожанию за год Челябинск. В этом городе 1 кв. м вырос в цене на 37%, до 125,4 тыс. руб. Второе место занял Нижний Новгород, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек увеличилась на 31%, до 186 тыс. руб. На третьем месте оказалась Уфа, где «квадрат» подрожал за год на 30%, до 159,2 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 27% (до 145,2 тыс. руб.) заняла Пермь. Пятое место рейтинга у Волгограда: +24%, до 115,8 тыс. руб.

По данным bnMAP.pro, снижения за год не зафиксировано ни в одном из миллионников.

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках за год

Данные: bnMAP.pro

Первое место Челябинска в рейтинге в bnMAP.pro связывают с повышением строительной готовности новостроек в продаже, а также с вымыванием наиболее бюджетных объектов из структуры экспозиции.

По итогам января Москва занимала в аналогичном рейтинге 11-е место (+0,5%). Лидером также стал Челябинск: за месяц цены в этом городе выросли на 4,3%. Второе место занял Воронеж с 3,3%, третье место с ростом на 3,1% разделили Пермь и Волгоград.